Продажа: Коттедж 294м², 3-этажный, участок 11 сот.

33 000 000 ₽ 112 300 ₽ за м²

мкр. пос. Михалково, Самарская

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Прoдаётся BEЛИКОЛЕПНЫЙ, элитный, 3-х этажный, пoлноcтью кирпичный ДОМ плoщадью 294 кв м на участкe 11 coтoк.

Этoт дoм не просто ДОМ! Этo гoтoвоe уютнoe жилище, котopоe ужe oбcтaвлeнo мeбелью и обоpудовaно вcей нeобходимой техникой. Этo знaчит, что вы сможете перeexать cрaзу после пoкупки и нacлаждаться новым домом без лишних хлопот.

Это идеальное место для жизни с семьей. Грамотная планировка - основа этого дома! Просторные и светлые комнаты обеспечат комфортное проживание, а приватная беседка позади дома будет райским местом для отдыха Вас и ваших детей.

ДОМ: полностью кирпичный с дизайнерским ремонтом.
Остекление ДОМА выполнено максимально для свето-поступления во все помещения.
Фундамент свайно-монолитный. Каркас и перекрытия монолитные. Стены выполнены из экологичного кирпича, на крыше смонтирована немецкая клинкерная черепица.
Все коммуникации в доме:
вода из собственной скважины (система очистки) + централизованная (на Ваш выбор)
2-х контурный котел отопления Vаlliаnt, газ магистральный
канализация выгребная яма.
Теплый пол везде, во всем доме!
Система "умный дом"- кондиционирование + встроенный пылесос.

Установлена новая высококачественная кухня Nоltе со встроенной техникой, холодильник Liеbhеr, краны Наnsgrоhе, сантехническое оборудование Gеbеrit.

ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: кухня-гостиная 45,8 м кв, с/узел с душевой кабиной; хоз. помещение + бойлерная, гостевая спальня
2 этаж: 3 спальни (25,3 м кв+19,8 м кв +19 м кв); санузел с шикарной ванной, постирочная.
3 этаж: Комната отдыха свободной планировки, гостевая спальня, баня сауна с настоящим паром.

УЧАСТОК: 11 соток, огорожен металлическим забором, автоматические ворота.
На участке: хвойные деревья, фонарное освещение, просторная открытая беседка, небольшой огород.
Дом расположен на ровном участке правильной формы с капитальным забором по периметру. Перед домом большая парковочная зона для автомашин.
Дом расположен в давно сложившейся жилой застройке. Участок расположен в глубине поселка. Вдали от городского шума.

КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, магистральный газ (отопление газовое), имеется артезианская скважина с питьевой водой, с системой водоподготовки.
Этот ДОМ строился для себя, чтобы прожить в нём в комфорте много-много лет. Российского в нём только кирпич и цемент (и всё это высочайшего качества). Всё остальное из Германии.
ДОКУМЕНТЫ: два взрослых собственника, без детских долей и зарегистрированных в доме людей. Все документы на дом и на участок зарегистрированы в установленном законом порядке. Возможна прописка. Личное присутствие собственников на сделке.
Показы по предварительному согласованию. Одобрим ипотеку на этот дом, на самых выгодных условиях есть преференции от всех банков!!!

Покупка этого элитного объекта недвижимости - это вложение в ваше будущее и комфорт Вашей семьи.
Обратитесь к нам для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Вас ждет море удовольствия и прекрасного проживания в этом элитном объекте