Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 75м², 5/5 этаж

8 790 000 ₽ 117 200 ₽ за м²

Бухоновский переулок 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

В продаже просторная 3х комнaтная квартирa в хорошем кирпичном доме в САМОМ сердце Тулы — прекрасное peшeние для тех, ктo ищeт и цeнит сочeтaние удобного престижного меcтoпoлoжения и функционального пространства!

Отлично подойдет как для пpoживaния большой семьи, так и для инвестиций (арендный бизнес или флиппинг)!

Дом сталинской постройки, с большими окнами и высокими 3,1м потолками.

О квартире:
- 75 кв.м, жилое состояние, все коммуникации (включая центральный канализационный стояк и водяные трубы) заменены на современные пластиковые материалы
- окна - качественное ПВХ остекление, ориентированы на две стороны дома, обеспечивая оптимальное естественное освещение и создавая визуальное ощущение простора и свободы на протяжении всего дня
- потолки высотой 3,1м (натяжные ПВХ в двух комнатах)
- очень удачная и эргономичная планировка: 3 больших изолированных комнаты
- отдельная кухня
- много пространства для хранения (шкафы, антресоли)
- раздельный санузел
- толстые кирпичные стены позволят наслаждаться тишиной и спокойствием с самой первой минуты дома, а также обеспечат отличную тепло- и энергоэффективность квартиры

Локация:
Стоит отдельно отметить очень удачное и комфортабельное местоположение в престижном районе центра города - 100м до центральной площади им. Ленина!
А это значит, что прогулки до главной новогодней ёлки, губернского катка, набережной, пространства Искра, ТРЦ Парадиз, ТРЦ Гостиный двор, ТРЦ Тройка займут 3-10 минут.

Здесь гармонично сочетаются развитая социальная и коммерческая инфраструктура и приятная атмосфера тихого зеленого двора, так необходимые для комфортной повседневной жизни.
ТРЦ, магазины, фитнес, кафе, аптеки, различные услуги, знаменитые достопримечательности и общественный транспорт в любую точку города - вы сможете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, не теряя при этом уюта и спокойствия.

Всё это значительно экономит не только ваше время, но и материальные и эмоциональные ресурсы.

У дома собственный закрытый двор-сквер, парковочные места всегда в наличии прямо возле дома, что обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт проживания.

Документы:
Полностью готовы к сделке.

Прямая продажа, юридически чистая квартира, без долгов, обременений, детских долей и согласий, без перепланировок, полная стоимость в договоре - легкость, уверенность и скорость покупки гарантированы!

Варианты приобретения:
Наличные, любые сертификаты, материнский капитал, ипотека.

Звоните сейчас, чтобы узнать больше! С радостью подробно отвечу на любые возникающие вопросы, оперативно проведу показ в удобное для Вас время и сопровожу сделку качественно и безопасно до момента получения ключей!

Если не дозвонились (из-за сбоев мобильной сети) - напишите, пожалуйста, свой контактный номер в чат. Я обязательно оперативно свяжусь с Вами!

С уважением, Александра, эксперт АН ROOMS Недвижимость - обращайтесь к профессионалам!